12 Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 940 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 227 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 225 mètres
- Lens à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 224 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 397 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 62300 Lens(1,363 €)

Rue de Turenne, 62300 Lens(1,137 €)

Rue Victor Hugo, 62300 Lens(1,178 €)

Place Jean Jaurès, 62300 Lens(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.