12 Rue du Havre, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 098 € à 1 917 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 852 € à 1 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Havre, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°13 ter et de 0.33 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue du Havre, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 763 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1488 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 109 mètres
- Lens à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 372 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 500 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 12 Rue du Havre se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Havre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Havre se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Lens et 53.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens(1,809 €)

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,821 €)

Rue de Paris, 62300 Lens(1,595 €)

Rue de Metz, 62300 Lens(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.