2 Rue du Fresnoy, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 996 € à 1 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fresnoy, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 et de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue du Fresnoy, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1073 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 518 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 718 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 125 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fresnoy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fresnoy dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fresnoy par rapport à la voie

Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue du Fresnoy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fresnoy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fresnoy se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Lens et -21.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Condé, 62300 Lens(1,353 €)

Rue des Rossignols, 62300 Lens(1,424 €)

Rue du Marechal de Villars, 62300 Lens(1,596 €)

Rue Beaumont, 62300 Lens(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fresnoy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fresnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.