6 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 83 mètres
- - Lens à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 795 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 335 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 604 mètres
Ventes au 6 Rue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 6 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Lens et 40.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle FIEVET
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Sophie WACKENS
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