13 b Rue des Rosiers, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 800 € à 1 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue des Rosiers, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 b Rue des Rosiers, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 133 mètres
- Loos-en-Gohelle à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 277 mètres
- Collège Jean Jaurès à 353 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 382 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 487 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 498 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 13 b Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 13 b Rue des Rosiers se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue des Rosiers par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Rosiers se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Lens et -36.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 62300 Lens(1,441 €)

Rue des Liserons, 62300 Lens(1,243 €)

Rue des Primevères, 62300 Lens(1,235 €)

Rue Léon Blum, 62300 Lens(1,221 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.