3 Rue des Primevères, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 801 € à 1 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Primevères, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 3 Rue des Primevères, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 75 mètres
- Loos-en-Gohelle à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 410 mètres
- Collège Jean Jaurès à 489 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 627 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 424 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue des Primevères se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primevères se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyclamens, 62300 Lens(1,423 €)

Rue des Oeillets, 62300 Lens(1,186 €)

Rue des Tulipes, 62300 Lens(1,298 €)

Rue des Rosiers, 62300 Lens(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.