3 Rue des Marguerites, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 1 014 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Marguerites, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 140 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue des Marguerites, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1593 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 907 mètres
- Collège Jean Jaurès à 975 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 395 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 442 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marguerites se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacinthes, 62300 Lens(1,181 €)

Rue des Cyclamens, 62300 Lens(1,423 €)

Rue des Myosotis, 62300 Lens(1,239 €)

Rue des Tulipes, 62300 Lens(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.