8 Rue des Jardins, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 855 € à 1 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Jardins, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue des Jardins, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1626 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 169 mètres
- Lens à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 579 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 583 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 481 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Lens et -39.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,200 €)

Rue Edouard Froissart, 62300 Lens(1,259 €)

Place de la République, 62300 Lens(1,193 €)

Rue du 8 Mai 1945, 62300 Lens(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.