18 Rue des Jardins, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Jardins, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 894 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 202 mètres
- - Lens à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 606 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 469 mètres
Ventes au 18 Rue des Jardins
Les 24 ventes au 18 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jardins se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Lens et 54.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle FIEVET
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IMMODERN
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Sophie WACKENS
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