2 Rue des Ardennes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 1 008 € à 1 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ardennes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Ardennes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
1 niveau - 6 logements - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0901 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oeillets à 247 mètres
- Loos-en-Gohelle à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 497 mètres
- Collège Jean Jaurès à 282 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 786 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 409 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 771 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue des Ardennes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardennes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -33.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 62300 Lens(1,122 €)

Rue d'Artois, 62300 Lens(1,119 €)

Impasse Depret, 62300 Lens(1,215 €)

Rue de Picardie, 62300 Lens(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.