13 Rue Denis Diderot, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 133 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Denis Diderot, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Denis Diderot, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 79 mètres
- Lens à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 534 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 322 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Denis Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Denis Diderot dans son marché local

Prix du 13 Rue Denis Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 13 Rue Denis Diderot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Denis Diderot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Denis Diderot se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Lens et 55.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 62300 Lens(1,546 €)

Avenue de Varsovie, 62300 Lens(1,776 €)

Rue Bayard, 62300 Lens(1,388 €)

Rue Maurice de la Sizeranne, 62300 Lens(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Denis Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.