2 Rue de la Gare, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 982 € à 1 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 125 mètres
- Lens à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 475 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 510 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,199 €)

Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens(1,303 €)

Rue des Déportés, 62300 Lens(1,333 €)

Rue de Metz, 62300 Lens(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.