12 Rue de Douai, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 157 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Douai, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue de Douai, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Montgré à 394 mètres
- Lens à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 1084 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1253 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 646 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 941 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 12 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 Rue de Douai se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Douai par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Douai se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Lens et -24.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Ramon, 62300 Lens(1,432 €)

Avenue de Varsovie, 62300 Lens(1,164 €)

Rue Virel, 62300 Lens(1,221 €)

Impasse Blanquart, 62300 Lens(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.