8 Rue de Champagne, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 848 € à 1 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Champagne, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue de Champagne, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1607 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecoles maternelles et primaire Louis Pasteur et ancien dispensaire de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, situés respectivement rue du Saint-Esprit, square Henri-Noguères et avenue de la Fosse 11 à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Quercy à 100 mètres
- Loos-en-Gohelle à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 542 mètres
- Collège Jean Jaurès à 540 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 341 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 233 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Rue de Champagne se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champagne se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Lens et -42.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 62300 Lens(1,487 €)

Rue de Picardie, 62300 Lens(1,138 €)

Avenue de la Fosse 11, 62300 Lens(1,086 €)

Rue Molière, 62300 Lens(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.