11 bis Rue d'Evian, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 052 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue d'Evian, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 bis Rue d'Evian, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1156 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Bergson à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 472 mètres
- Collège Jean Zay à 529 mètres
- Lycée professionnel Auguste Béhal à 255 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1041 mètres
- Ecole primaire Georges Lapierre à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue d'Evian

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 11 bis Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 11 bis Rue d'Evian se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue d'Evian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue d'Evian se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Lens et -24.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Eboué, 62300 Lens(1,503 €)

Rue d'Evreux, 62300 Lens(1,513 €)

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Rue d'Epernay, 62300 Lens(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.