8 Rue Camille Guérin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 851 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Camille Guérin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Rue Camille Guérin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lens Est 3.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0815 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 94 mètres
- Lens à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 490 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 530 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 319 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 290 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Camille Guérin dans son marché local

Prix du 8 Rue Camille Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 8 Rue Camille Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Camille Guérin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Guérin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 62300 Lens(1,268 €)

Rue René Lanoy, 62300 Lens(1,125 €)

Rue de l'Hospice, 62300 Lens(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Camille Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.