1 bis Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 728 € à 1 769 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 bis Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°1 et de 21.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 bis Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 981 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 394 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 284 mètres

Ventes au 1 bis Rue Auguste Gevaert

Les 2 ventes au 1 bis Rue Auguste Gevaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

170 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 bis Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens

25 février 2020

157 000 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 bis Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Auguste Gevaert dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Auguste Gevaert par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gevaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 bis Rue Auguste Gevaert se situe 36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Auguste Gevaert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Auguste Gevaert se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Lens et -4.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bernanos, 62300 Lens(1,329 €)

Rue de l'Indépendance, 62300 Lens(1,141 €)

Avenue Alfred Maës, 62300 Lens(1,258 €)

Rue de Liège, 62300 Lens(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Auguste Gevaert

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Auguste Gevaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.