2 Rue Alfred de Musset, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 030 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Nord-Est 7.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église du Millénium à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 253 mètres
- Lens à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 871 mètres
- Collège Jean Zay à 807 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 178 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 416 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Lens et -26.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 62300 Lens(1,256 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 62300 Lens(1,382 €)

Rue Guy Moquet, 62300 Lens(1,228 €)

Rue Jean Racine, 62300 Lens(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.