26 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 061 € à 1 787 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Abel Gance, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1209 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 163 mètres
- Lens à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 962 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 328 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 897 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 749 mètres

Ventes au 26 Rue Abel Gance

Une vente a été recensée au 26 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2024

130 200 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

26 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 26 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 26 Rue Abel Gance se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Abel Gance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abel Gance se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Lens et -20.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue John Fitzgerald Kennedy, 62300 Lens(1,112 €)

Rue Jean Renoir, 62300 Lens(1,558 €)

Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.