23 Route d’Arras, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 430 € à 1 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route d’Arras, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Route d’Arras, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 281 mètres
- Lens à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 588 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 847 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 458 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d’Arras dans son marché local

Prix du 23 Route d’Arras par rapport à la voie

Sur Route d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 23 Route d’Arras se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d’Arras se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Lens et 53.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Boulanger, 62300 Lens(1,746 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,527 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,533 €)

Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens(1,402 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.