1 Boulevard du Marais, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 741 € à 1 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard du Marais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Boulevard du Marais, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mollet à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 897 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 727 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 613 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard du Marais dans son marché local

Prix du 1 Boulevard du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 1 Boulevard du Marais se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Marais se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Lens et -46.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delattre, 62300 Lens(1,268 €)

Rue Luigi Galvani, 62300 Lens(1,630 €)

Rue des Hirondelles, 62300 Lens(1,447 €)

Impasse Delattre, 62300 Lens(1,301 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.