3 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 638 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 2 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jean Macé, ancienne habitation du directeur des écoles et ancien patronage de la cité n° 12 de la compagnie des mines de Lens dite Saint-Edouard, situés parvis de l'église Saint-Edouard et grand chemin de Loos de part et d'autre de l'église Saint-Edouard à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Houdart à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 968 mètres
- Collège Jean Jaurès à 848 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 920 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 567 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint Edouard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Saint Edouard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Saint Edouard par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Edouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Avenue Saint Edouard se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint Edouard se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Lens et 28.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Sarah Kofman, 62300 Lens(2,327 €)

Rue James Cook, 62300 Lens(2,322 €)

Route de Béthune, 62300 Lens(1,754 €)

Grand Chemin de Loos, 62300 Lens(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Edouard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Edouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.