13 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 963 € à 1 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°11 et de 4.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Septembre à 171 mètres
- Lens à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 307 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 91 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 180 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 47 mètres

Ventes au 13 Avenue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 13 Avenue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

130 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

13 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 13 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 13 Avenue du 4 Septembre se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du 4 Septembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du 4 Septembre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Reumaux, 62300 Lens(1,285 €)

Rue du Wetz, 62300 Lens(1,183 €)

Place Roger Salengro, 62300 Lens(1,247 €)

Rue Decrombecque, 62300 Lens(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.