9 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 469 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 101 mètres
- Lens à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 641 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 301 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Avenue de Varsovie se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Varsovie se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Lens et 46.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 62300 Lens(1,546 €)

Rue Virel, 62300 Lens(1,664 €)

Rue Sadi Carnot, 62300 Lens(2,034 €)

Rue Voltaire, 62300 Lens(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.