8 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 896 € à 1 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 132 mètres
- Lens à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 607 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 310 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 422 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 8 Avenue de Varsovie se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Varsovie se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Lens et -41.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 62300 Lens(1,305 €)

Rue Virel, 62300 Lens(1,221 €)

Rue Sadi Carnot, 62300 Lens(1,161 €)

Rue Voltaire, 62300 Lens(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.