2 Avenue de la Fossé 12, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 881 € à 1 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Fossé 12, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Avenue de la Fossé 12, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Ouest à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 988 mètres
- Collège Jean Zay à 949 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 332 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 364 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 172 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fossé 12

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fossé 12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Fossé 12 dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Fossé 12 par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fossé 12, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Avenue de la Fossé 12 se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Fossé 12 par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fossé 12 se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Edouard, 62300 Lens(1,061 €)

Allee Aristote, 62300 Lens(1,109 €)

Rue Pierre Brossolette, 62300 Lens(1,283 €)

Rue du General Marchand, 62300 Lens(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Fossé 12

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Fossé 12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.