9 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 823 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 170 mètres
- - Lens à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 528 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 434 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 352 mètres
Ventes au 9 Avenue Alfred Van Pelt
Les 7 ventes au 9 Avenue Alfred Van Pelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alfred Van Pelt dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Van Pelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 9 Avenue Alfred Van Pelt se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alfred Van Pelt se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Alfred Van Pelt
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alfred Van Pelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Alfred Van Pelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sophie WACKENS
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