40 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 467 € à 1 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 89 mètres
- Lens à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 630 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 756 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 340 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 454 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Alfred Van Pelt

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Alfred Van Pelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Alfred Van Pelt dans son marché local

Prix du 40 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Van Pelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 40 Avenue Alfred Van Pelt se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Alfred Van Pelt se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Lens et 50.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 62300 Lens(1,642 €)

Rue Edouard Froissart, 62300 Lens(1,731 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 62300 Lens(1,638 €)

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Alfred Van Pelt

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Alfred Van Pelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.