8 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 425 € à 1 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 289 m² au sol - orientation est-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 297 mètres
- Lens à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 567 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 770 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 519 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alfred Maës

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix du 8 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Avenue Alfred Maës se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alfred Maës se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Lens et 53.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,489 €)

Rue Marius Lateur, 62300 Lens(1,427 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,533 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Alfred Maës

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.