2 Allée Marivaux, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 369 € à 1 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Marivaux, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Allée Marivaux, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1444 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 297 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Marivaux dans son marché local

Prix du 2 Allée Marivaux par rapport à la voie

Sur Allée Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Allée Marivaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Marivaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marivaux se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Parks, 62300 Lens(1,425 €)

Allée Peguy, 62300 Lens(1,746 €)

Rue Olivier de Montalent, 62300 Lens(1,464 €)

Allée Rabelais, 62300 Lens(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.