2 Rue Montpencher, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 332 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montpencher, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Montpencher, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Champ de l'Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Lumière à 54 mètres
- Hénin-Beaumont à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1121 mètres
- Collège Gérard Philipe à 432 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1296 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Carnot à 607 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montpencher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montpencher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montpencher dans son marché local

Prix du 2 Rue Montpencher par rapport à la voie

Sur Rue Montpencher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue Montpencher se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montpencher par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montpencher se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 48.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 62110 Hénin-Beaumont(1,468 €)

Rue Elie Gruyelle, 62110 Hénin-Beaumont(1,726 €)

Rue des Roses, 62110 Hénin-Beaumont(1,386 €)

Rue Isidore Lernould, 62110 Hénin-Beaumont(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montpencher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montpencher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.