35 Rue de la Canche, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 867 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Canche, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 Rue de la Canche, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henin-Beaumont - Lycée Senez - Abri - Face Lycée à 301 mètres
- Hénin-Beaumont à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 575 mètres
- Collège François Rabelais à 555 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 400 mètres
- Ecole maternelle André Pantigny à 589 mètres
- Ecole élémentaire André Pantigny à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Canche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Canche dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Canche par rapport à la voie

Sur Rue de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 35 Rue de la Canche se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Canche par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Canche se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 17.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Piette, 62110 Hénin-Beaumont(1,916 €)

Rue de la Souchez, 62110 Hénin-Beaumont(2,145 €)

Rue de l'Escrebieux, 62110 Hénin-Beaumont(2,040 €)

Rue de la Liane, 62110 Hénin-Beaumont(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Canche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Canche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.