44 Rue de Douai, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 293 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Douai, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue de Douai, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier de Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henin-Beaumont - Debussy - Abri - N°519 à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Blum à 310 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 44 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 44 Rue de Douai se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Douai par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Douai se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -0.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Fontaine, 62110 Hénin-Beaumont(1,883 €)

Rue de la Victoire, 62110 Hénin-Beaumont(1,631 €)

Place du Marechal Lyautey, 62110 Hénin-Beaumont(1,757 €)

Rue Saint Martin, 62110 Hénin-Beaumont(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.