42 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 138 €

de 912 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 42 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girondins à 168 mètres
- Hénin-Beaumont à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 818 mètres
- Collège Gérard Philipe à 490 mètres
- Ecole maternelle Dubreucq à 453 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 42 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 42 Rue Buffon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Buffon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Buffon se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -37.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 62110 Hénin-Beaumont(1,171 €)

Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont(1,361 €)

Rue Sorriaux, 62110 Hénin-Beaumont(1,131 €)

Rue Voltaire, 62110 Hénin-Beaumont(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.