35 Rue Ampère, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 880 € à 1 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Ampère, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 35 Rue Ampère, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Administratif.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruyelle à 68 mètres
- Hénin-Beaumont à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1056 mètres
- Collège Gérard Philipe à 795 mètres
- Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1148 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Carnot à 883 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 35 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 35 Rue Ampère se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Ampère par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ampère se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -32.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Pruvot, 62110 Hénin-Beaumont(1,509 €)

Rue Octave Legrand, 62110 Hénin-Beaumont(1,300 €)

Rue Elie Gruyelle, 62110 Hénin-Beaumont(1,308 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.