63 Impasse Masclet, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 254 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Impasse Masclet, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°67 et de 1.38 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 63 Impasse Masclet, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 334 mètres
- Hénin-Beaumont à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 656 mètres
- Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 470 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Carnot à 438 mètres
- Ecole primaire Achille Breuval à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Impasse Masclet

Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Impasse Masclet dans son marché local

Prix du 63 Impasse Masclet par rapport à la voie

Sur Impasse Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 63 Impasse Masclet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse Masclet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Masclet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -6.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont(1,422 €)

Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont(1,574 €)

Rue du Marais, 62110 Hénin-Beaumont(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 63 Impasse Masclet

Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse Masclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.