22 Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 047 € à 1 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henin-Beaumont - La Perche - N°372 à 147 mètres
- Hénin-Beaumont à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 685 mètres
- Collège Gérard Philipe à 624 mètres
- Ecole maternelle Dubreucq à 427 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Coron Gourlet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Coron Gourlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Coron Gourlet dans son marché local

Prix du 22 Coron Gourlet par rapport à la voie

Sur Coron Gourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 22 Coron Gourlet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Coron Gourlet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Coron Gourlet se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -27.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 62110 Hénin-Beaumont(1,235 €)

Rue Pierre Brossolette, 62110 Hénin-Beaumont(1,370 €)

Rue Pasteur, 62110 Hénin-Beaumont(1,214 €)

Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 22 Coron Gourlet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Coron Gourlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.