13 Rue du Bassin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Bassin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 383 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 317 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 151 mètres
Ventes au 13 Rue du Bassin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 13 Rue du Bassin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bassin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bassin se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Guînes et -32.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bassin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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