6 Avenue de Verdun, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 6 Avenue de Verdun, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 303 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 539 mètres
Ventes au 6 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Verdun se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Guînes et -32.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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