8 bis Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 546 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 460 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Auguste Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Auguste Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Auguste Boulanger dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Auguste Boulanger par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 8 bis Avenue Auguste Boulanger se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Auguste Boulanger par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Auguste Boulanger se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Guînes et 69.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Auguste Boulanger
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Auguste Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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