8 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 546 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 457 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Auguste Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Auguste Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Avenue Auguste Boulanger dans son marché local
Prix du 8 Avenue Auguste Boulanger par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 8 Avenue Auguste Boulanger se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Auguste Boulanger par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Auguste Boulanger se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Guînes et 69.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Auguste Boulanger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Auguste Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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