7 Avenue Guynemer, 62160 Grenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 1 099 € à 1 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Guynemer, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Avenue Guynemer, 62160 Grenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne société de secours mutuels des ouvriers et employés des Mines de Béthune et ancienne maison du médecin-chef à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Védrines à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 364 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 272 mètres
- Ecole maternelle Marcel Morieux à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 Avenue Guynemer se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Guynemer par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais

À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Guynemer se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Grenay et -35.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Terril, 62160 Grenay(1,577 €)

Boulevard Garros, 62160 Grenay(1,430 €)

Rue Lathan, 62160 Grenay(1,336 €)

Rue Pierre Pad, 62160 Grenay(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.