Prix immobilier à Grenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 046 € à 1 603 €

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 783 € à 2 696 €

Pour estimer un bien à Grenay (62160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grenay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Grenay

Le prix moyen des appartements Grenay est 57.77 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Grenay est 17.21 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenay a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Grenay

Prix au m² des rues à proximité

Bully-les-Mines 62160(1,033 €)

Liévin 62800(1,487 €)

Loos-en-Gohelle 62750(1,405 €)

Mazingarbe 62670(1,381 €)

Contexte résidentiel de Grenay

Population et parc immobilier

Grenay compte 6674 habitants en 2022, avec 29.19 % de propriétaires et 114.09 % de locataires. Elle totalise environ 2820 logements, dont 2708 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.45 %) contre 9.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.42 %), de deux pièces (4.41 %) , de trois pièces (13.7 %), de quatre pièces (45.53 %) et de cinq pièces et plus à (34.94 %). Près de 78.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.46 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Grenay 62160

Les biens actuellement en vente autour du Grenay 62160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.