40 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 40 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Résidence De L'alloeu à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Quesne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Quesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Quesne dans son marché local
Prix du 40 Rue du Quesne par rapport à la voie
Sur Rue du Quesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 40 Rue du Quesne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Quesne par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Quesne se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 40.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Quesne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Quesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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