Prix immobilier à Fleurbaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 860 € à 2 242 €

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 1 509 € à 4 458 €

Pour estimer un bien à Fleurbaix (62840), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fleurbaix à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Fleurbaix

Le prix moyen des appartements Fleurbaix est 37.28 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Fleurbaix est 53.06 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurbaix a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au premier semestre 2022.

Prix immobilier des rues à Fleurbaix

Prix au m² des rues à proximité

Aubers 59249(1,691 €)

Bois-Grenier 59280(2,587 €)

Erquinghem-Lys 59193(2,332 €)

Fromelles 59249(0 €)

Contexte résidentiel de Fleurbaix

Population et parc immobilier

Fleurbaix compte 2944 habitants en 2022, avec 82.2 % de propriétaires et 22.69 % de locataires. Elle totalise environ 1264 logements, dont 1211 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.46 %) contre 5.22 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.5 %), de deux pièces (1.65 %) , de trois pièces (7.93 %), de quatre pièces (16.68 %) et de cinq pièces et plus à (73.25 %). Près de 60.36 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.74 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Fleurbaix 62840

Les biens actuellement en vente autour du Fleurbaix 62840 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.