3 Rue des Tronchons, 62840 Fleurbaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 900 € à 4 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Tronchons, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue des Tronchons, 62840 Fleurbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurbaix - La Boutillerie - N°1 à 681 mètres

Ventes au 3 Rue des Tronchons

Une vente a été recensée au 3 Rue des Tronchons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

379 000 €(2 915 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue des Tronchons, 62840 Fleurbaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tronchons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tronchons par rapport à la voie

Sur Rue des Tronchons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Rue des Tronchons se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tronchons par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais

À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tronchons se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 79.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David, 62840 Fleurbaix(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tronchons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tronchons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.