8 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 8 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 217 mètres
Ventes au 8 Rue des Crombions
Les 2 ventes au 8 Rue des Crombions donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Crombions dans son marché local
Prix du 8 Rue des Crombions par rapport à la voie
Sur Rue des Crombions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Rue des Crombions se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Crombions par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Crombions se situe 6 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 43.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Crombions
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Crombions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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