2 bis Rue David, 62840 Fleurbaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 387 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue David, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 bis Rue David, 62840 Fleurbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurbaix - Rue David - F N°3 à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Franche Terre à 1253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue David

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue David dans son marché local

Prix du 2 bis Rue David par rapport à la voie

Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 bis Rue David se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue David par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais

À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue David se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 48.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mauve, 62840 Fleurbaix(2,928 €)

Rue des Lombards, 62840 Fleurbaix(2,707 €)

Ruelle du Bois Fiéretz, 62840 Fleurbaix(2,647 €)

Lotissement des Saules, 62840 Fleurbaix(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue David

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.