2 Rue Massenet, 62137 Coulogne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 803 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Massenet, 62137 Coulogne, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Massenet, 62137 Coulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 15 logements - 912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulogne Mairie à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 247 mètres
- Lycée agricole privé de Coulogne à 353 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 651 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais

À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 35.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 62137 Coulogne(2,574 €)

Rue Bizet, 62137 Coulogne(2,689 €)

Place de l’Eglise, 62137 Coulogne(2,401 €)

Impasse Massenet, 62137 Coulogne(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.