52 Rue Guynemer, 62137 Coulogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 450 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Guynemer, 62137 Coulogne, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 52 Rue Guynemer, 62137 Coulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 500 mètres
- Lycée agricole privé de Coulogne à 597 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 909 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 52 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 52 Rue Guynemer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Guynemer par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais

À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Guynemer se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 0.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Arthur Delpierre, 62137 Coulogne(1,775 €)

Rue Jacqueline Auriol, 62137 Coulogne(2,149 €)

Rue Coli, 62137 Coulogne(1,885 €)

Rue Louis Clipet, 62137 Coulogne(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.